많은 분들이 기다리시던 고양 화정역 루미니 오피스텔의 청약이 드디어 시작되었습니다. 화정 루미니는 청양 통장 필요 없이 투자가 가능하며 넓은 평형대의 오피스텔이라 실거주에도 무리가 없어 많은 분들에게 인기가 있을 것으로 보입니다.
고양 화정 루미니 오피스텔은 롯데캐슬의 브랜드로 지하 5층 ~ 지상 24층으로 이루어져있으며 총 242호실이 있습니다. 입주 예정일은 2024년 1월이며 당첨 시에는 소유권 등기 시까지 전매제한이 적용되니 참고하시기 바랍니다.
화정 루미니 사업개요
사업명 | 고양 화정 루미니 오피스텔 신축공사 | 건폐율 | 80.47% | |
대지위치 | 경기도 고양시 | 연면적 | 40,813.71㎡ | |
지역지구 | 중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발) | 용적률 | 1,199.91% | |
대지면적 | 2,534.70㎡ | 규모 | 지하 5층, 지상 24층 / 총 242실 | |
건축면적 | 2,039.67㎡ |
분양 상세조건
계약면적 | 분양가 | 분양세대수 | 방수 / 욕실수 | 전매기간 |
150 | 49,700 | 1세대 | 2/2개 | 2024.01 |
158 | 60,690 | 20세대 | 3/2개 | 2024.01 |
D158 | 65,520 | 2세대 | 3/2개 | 2024.01 |
162D | 69,770 | 20세대 | 3/2개 | 2024.01 |
D161D | 77,500 | 2세대 | 3/2개 | 2024.01 |
화정 루미니 교통
고양 화정 루미니는 3호선 화정역과 GTA-A노선인 대곡역(2024년 예정)의 교통 호재가 있는 지역으로 화정역과 500m거리에 위치해있으며 상엄 지구 내에 속해있으면서 학군도 가까운 위치에 있습니다.(인근에 화정초등학교, 지도초등학교, 백양초등학교 등)
생활편의시설로는 롯데마트와 이마트, CGV, 덕양구청과 병원 등 생활에 필요한 인프라가 충분히 갖추어져 있습니다. 현재 고양 화정 루미니 오피스텔의 주변 아파트 시세로는 전용면적 74㎡ 기준 5~7억 원대로 형성되어있는데요 2022년 12월에 입주 예정인 대곡역 롯데캐슬엘클라씨는 전용면적 84㎡ 기준 매매가가 10억 원 선에 형성되어있습니다.
화정 루미니 청약 일정
화정 루미니 오피스텔 청약은 1,2군으로 나뉘어있으며 1인당 1군만 가능하므로 타입 선택 후 그 타입에 해당하는 1군이나 2군으로 선택하시면 됩니다. 청약 신청금은 군당 300만 원입니다. 만 19세 이상이면 대한민국에 거주하는 누구나 고양 화정 루미니 오피스텔 청약이 가능한데요, 고양시 거주자에게 20% 우선 분양한다고 합니다.
고양 화정 루미니의 청약 접수일은 10월 12일 화요일이며 당첨자 발표는 10월 15일 금요일입니다. 중도금 60%는 전액 무이자가 가능하다고 합니다. 당첨자 정당 계약일은 10월 16일 ~ 17일로 총 2일간(토,일)입니다.
화정 루미니 청약 팁 & 분양조건
1. 청약통장無
2. 만 19세 이상 누구나 가능
3. 주택소유무관, 유주택자 가능
4. 전 타입 100% 추첨제
5. 청약금 300만원
화정 루미니 프리미엄
1. 스피드 교통망 - 3호선 화정역 및 GTX-A노선(2024 예정) 대곡역 환성으로 한발 빠른 서울
2. 가까운 초중고 - 화정초, 화정중, 화정고교 등 도보거리 학세권의 명문 교육 환경
3. 편리한 슬세권- 롯데마트, 이마트, 세이브존, CGV, 구청, 명지병원 등 특급 인프라
4. 쾌적한 공세권 - 고양 어린이 박물관, 화정 중앙공원 등 쾌적함이 다른 에코라이프
5. 특급 개발호재 - 창릉 신도시 개발, 대곡역세권 개발 등에 따른 한 수 위 미래가치
6. 브랜드 프리미엄 - 롯데건설이 새롭게 선보이는 도심형 주거 브랜드
7. 혁신평면 설계 - 선호도 높은 4 Bay/3 Bay 혁신평면, 쾌적한 복층형 구조(23/24층)
출처 : 화정 루미니 홈페이지
화정 루미니 오피스텔 분양가
고양 화정 루미니 오피스텔 분양가는 아래와 같습니다. 다만 층별로 차이가 크게 있기 때문에 자세한 사항은 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.
화정 루미니 분양가 알아보기👈
77㎡ | 4억 9천 | 비고 |
81㎡ | 3억 9천 ~6억 | LTV - 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 계약 시 5% 납입, 계약일 1달이내 5% 납입 |
D81㎡ | 6억 5천 | |
84㎡ | 6억 5천 ~ 7억 7천 |
77㎡ (1세대) | 81㎡ 복층형 (2세대) | 84㎡복층형 (4세대) | 84B㎡복층형 (2세대) | 84C㎡복층형 (4세대) |
1세대 | 20세대 | 40세대 | 20세대 | 39세대 |
주거전용 77.6900㎡ | 주거전용 81.0800㎡ | 주거전용 84.5800㎡ | 주거전용 84.4800㎡ | 주거전용 84.4800㎡ |
주거공용 30.1500㎡ | 주거공용 32.3600㎡ | 주거공용 31.1100㎡ | 주거공용 32.6000㎡ | 주거공용 32.6300㎡ |
공급면적 107.8400㎡ | 공급면적 113.4400㎡ | 공급면적 115.6900㎡ | 공급면적 117.0800㎡ | 공급면적 117.1100㎡ |
기타공용 42.6600㎡ | 기타공용 44.6000㎡ | 기타공용 46.5200㎡ | 기타공용 46.4600㎡ | 기타공용 46.4600㎡ |
계약면적 150.5000㎡ | 계약면적 158.0400㎡ | 계약면적 162.2100㎡ | 계약면적 163.5400㎡ | 계약면적 163.5700㎡ |
84D㎡복층형 (2세대) | 84E㎡복층형 (2세대) | 84F㎡복층형 (2세대) | 84G㎡복층형 (2세대) | 84H㎡복층형 (2세대) |
20세대 | 20세대 | 20세대 | 20세대 | 20세대 |
주거전용 84.2000㎡ | 주거전용 84.6100㎡ | 주거전용 84.5400㎡ | 주거전용 84.8200㎡ | 주거전용 84.9300㎡ |
주거공용 32.3500㎡ | 주거공용 31.3300㎡ | 주거공용 31.2600㎡ | 주거공용 32.1700㎡ | 주거공용 32.6600㎡ |
공급면적 116.5500㎡ | 공급면적 115.9400㎡ | 공급면적 115.8000㎡ | 공급면적 116.9900㎡ | 공급면적 117.5900㎡ |
기타공용 46.3000㎡ | 기타공용 46.5300㎡ | 기타공용 46.5000㎡ | 기타공용 46.6600㎡ | 기타공용 46.7100㎡ |
계약면적 162.8500㎡ | 계약면적 162.4700㎡ | 계약면적 162.3000㎡ | 계약면적 163.6500㎡ | 계약면적 164.3000㎡ |
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