공인중개사 시험 과목 일정 총정리

최근 들어 갈수록 공인중개사 시험의 인기가 높아지고 있는데요, 공인중개사 시험은 1년에 한 번 있으며 1차 시험과 2차 시험이 있습니다. 1차 시험에 합격해야 추후 2차 시험에 응시할 수 있으며 매 과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상을 맞아야 합격입니다.

부동산에 대한 관심이 높아지는 만큼 공인중개사 자격증 시험 역시 날로 치열해지고 있다고 합니다. 미리 잘 준비해주셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

공인중개사 시험 일정

공인중개사 시험 일정 접수는 1차와 2차 모두 8월 9일부터 8월 13일까지로 올해는 마감되었습니다. 시험일은 1차, 2차 모두 10월 30일이며 1차 합격자 발표일은 12월 1일, 2차 합격자 발표 기간은 12월 1일부터 2022년 1월 31일까지로 1차보다 두 달 정도 깁니다.

공인중개사 시험 과목

공인중개사의 시험과목은 1차는 2과목 2차는 3과목으로 각각 다릅니다. 시험기간 및 방법은 아래와 같습니다.

시험기간 및 방식

구 분	시험 과목	문항 수	시험기간	시험방법
제1차시험 1교시 (2과목)	1. 부동산학개론 (부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법중 부동산 중개에 관련되는 규정	과목당 40문항	100분 (09:30 ~ 11:10)	객관식 5지 선택형
제2차시험 1교시 (2과목)	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	과목당 40문항	100분 (13:00 ~ 14:40)
제2차시험 2교시 (2과목)	1. 부동산공시에 관한 법령 (부동산 등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률)및 부동산 관련 세법	과목당 40문항	50분 (15:30 ~ 16:20)

시험과목 및 출제 비율(제 1차 과목)

시험과목	시험범위	출제비율
부동산학개론 (부동산감정평가론 포함)	1.부동산학개론	85% 내외
부동산학개론 (부동산감정평가론 포함)	2.부동산감정평가론	15% 내외
민법 및 민사특별법 (부동산중개에 관련되는 규정)	1.민법의 범위 ① 총칙 중 법률행위 ② 질권을 제외한 물권법 ③ 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차	85% 내외
민법 및 민사특별법 (부동산중개에 관련되는 규정)	2.민사특별법의 범위 ① 주택임대차보호법 ② 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 ③ 가등기담보 등에 관한 법률 ④ 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 ⑤ 상가건물 임대차보호법	15% 내외

시험과목 및 출제 비율(제 2차 과목)

시험과목	시험범위	출제비율
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무	1. 공인중개사법 2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률	70% 내외
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무	3. 중개실무	30% 내외
부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률	30% 내외
	2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법	30% 내외
	4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법	40% 내외
부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법	1. 부동산등기법	30% 내외
	2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장 제 4절 및 제3장	30% 내외
	3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)	40% 내외

공인중개사 시험은 1차와 2차 총 두 번 응시를 해야 하며 시험일정이 당일 오전/오후로 진행되기 때문에 접수를 하실 때 1,2차 둘 다 접수를 해서 응시를 많이 합니다. 입실 시간은 오전 9시까지이며 9시 30분부터 11시 10분까지 1차 시험을 치른 다음 점심을 먹고 오후에 2차 시험을 치르게 됩니다.